Dúvidas sobre problemas em garagens de condomínios - O vizinho estaciona fora do tracejado ....

 

 O vizinho estaciona fora do tracejado e chega mesmo a estacionar em lugares errados. 

O administrador já o alertou.

 O que posso fazer mais ?

Se o aviso do administrador não surtiu efeito, é importante o regulamento do condomínio para disciplinar o uso das partes comuns. 

Por exemplo, para estipular uma penalização ao condómino que não cumpre, a reverter para o fundo comum de reserva.

O seu condomínio não tem regulamento ? 

Havendo mais de quatro condóminos, o regulamento é obrigatório. 

Verifique se na sua zona de residência existem julgados de paz. 

Estes são uma possível via de resolução.

Dúvidas sobre problemas em garagens de condomínios - Bicicleta roubada da garagem

 

A minha bicicleta estava na garagem e desapareceu

Posso pedir a responsabilidade ao condomínio ?

O condomínio não está obrigado a indemnizar pelo desaparecimento ou danos que ocorram nas garagens e em relação aos quais não teve qualquer interferência. 

Nesta situação, dê conhecimento ao administrador como alerta por questões de segurança no condomínio e apresente queixa-crime junto da PSP, GNR, Polícia Judiciária ou Ministério Público. 

Pode ainda apresentar queixa online, no prazo de seis meses.

Se deixar a bicicleta no seu lugar de garagem, certifique-se de que utiliza um mecanismo de segurança (por exemplo, corrente com cadeado) que proteja contra furtos ou roubos.

Moradores de Vila d'Este criticam falta de estacionamento

 

Falta de Parque de Estacionamento

 A administração da Metro do Porto decidiu não construir um parque de estacionamento para o terminal da Linha Amarela, gerando pressão no estacionamento existente na área residencial

Estacionamento Indevido

 Utilizadores do metro estacionam frequentemente em locais proibidos, incluindo passeios, o que dificulta a circulação pedonal e rodoviária

Dúvidas sobre problemas em garagens de condomínios - O portão da garagem está constantemente com problemas

 

 O portão da garagem está constantemente com problemas

Há condóminos que o utilizam para entrada e saída de pessoas

O que fazer?

Neste caso é importante o papel do administrador. 

Este deve sensibilizar os condóminos para que estes percebam que o uso indevido do portão da garagem leva a um desgaste mais rápido e, consequentemente, a uma despesa extra para todos. 

Preveja esta situação no regulamento do condomínio, por exemplo.

Dúvidas sobre problemas em garagens de condomínios -Ao vender o meu lugar de garagem ....

 

 Ao vender o meu lugar de garagem sou obrigado a dar conhecimento aos restantes proprietários ? 

Estes têm direito de preferência na compra ?

Não existe essa obrigatoriedade.

 Pode dar conhecimento aos restantes proprietários como forma de facilitar a venda se considerar que algum vizinho possa estar interessado em comprar o lugar de garagem, mas por lei não está obrigado a fazê-lo.

Dúvidas sobre problemas em garagens de condomínios - Posso vender o meu lugar de garagem ?

 

 Posso vender o meu lugar de garagem ?

Verifique se o seu lugar de garagem consta do título constitutivo da propriedade horizontal como fração autónoma. 

Se sim, significa que é uma parte independente e que pode ser vendida

Se, pelo contrário, a garagem está associada à sua casa, não pode ser vendida em separado. 

A alternativa para rentabilizar o espaço poderá passar, por exemplo, pelo arrendamento.

Evitar telemóveis ou auscultadores ao atravessar

 Usar sempre as passadeiras, avançar apenas com sinal verde 

Sim, deve evitar telemóveis e auscultadores ao atravessar a rua para garantir a sua segurança, pois distraem-no do trânsito, impedindo-o de ouvir carros, buzinas ou avisos, o que aumenta o risco de atropelamentos, sendo uma prática desaconselhada pelas autoridades de segurança rodoviária para peões e ciclistas. 

Guarde o telemóvel, use as passadeiras, olhe para os dois lados (esquerda, direita, esquerda novamente) e certifique-se que os condutores o viram antes de começar a passagem. 

Pagamos portagens com buracos nas autoestradas

 

Danos Comuns nos Veículos

 Pneus furados ou danificados.

Para-brisas estalados.

Danos na suspensão, jantes e carroçaria. 

Buracos em autoestradas surgem da combinação de tráfego intenso, água (que se infiltra em fissuras e congela/descongela, expandindo-as) e desgaste natural do asfalto, causando danos a veículos e representando riscos de segurança, sendo essencial documentar os danos (fotos, auto da polícia) para pedir indemnização à entidade responsável pela via (Infraestruturas de Portugal, concessionárias, autarquias). 

Autoridade avalia uso de luzes, mantendo o triângulo

 

Autoridade rodoviária estuda alteração ao Código da Estrada 

Triângulo de pré-sinalização de perigo não deixa de ser exigido. Especialistas pedem celeridade

Fonte : Jornal de Notícias

Segurança rodoviaria - Em 2025 houve aumento no número de atropelamentos

 

PSP deixa conselhos

A PSP alerta para comportamentos de risco de condutores e peões, que estão na origem de muitos atropelamentos, sobretudo nas cidades

Reforça, por isso, conselhos que todos conhecem.

Usar sempre as passadeiras, avançar apenas com sinal verde e evitar telemóveis ou auscultadores ao atravessar.

A atenção redobrada às passadeiras mesmo sem semáforos é também o apelo aos condutores, que devem reduzir a velocidade nas zonas urbanas, junto às escolas ou noutras áreas com grande circulação de pessoas.

Veículo mal estacionados ilustram a infração no local

 

Art.º 5.º do Código da Estrada

Logo abaixo da placa, alguém afixou uma folha com duas fotografias de um carro prateado estacionado muito junto ao muro/passeio numa das imagens parece até haver um dispositivo de bloqueio na roda (clamp)

 A folha parece servir como prova visual de uma infração de estacionamento naquele local.

Dúvidas sobre problemas em garagens de condomínios - ... ocorrer furtos ou danos nos veículos.

 

As garagens ou os lugares de estacionamento podem gerar conflitos no condomínio

O lugar de estacionamento pode ser indevidamente ocupado por outro condómino e podem ocorrer furtos ou danos nos veículos. 

Os lugares de garagem ou de estacionamento são, frequentemente, motivo de conflitos num condomínio.

 Bens que desaparecem, portões que estão constantemente a avariar ou vizinhos que os usam como espaço de arrecadação são apenas alguns dos problemas mais frequentes.

Mais de 500 pessoas atropeladas ao entrar ou sair do carro

 

Mais de 500 pessoas atropeladas ao sair do carro desde 2020

Espanha trocou o triângulo por um dispositivo luminoso para evitar mortes, mas as autoridades portuguesas não esclarecem se vão adotar a mesma medida.

Em seis anos, mais de 500 pessoas foram atropeladas nas estradas portuguesas ao entrar ou a sair dos veículos, resultando num total de 14 vítimas mortais. 

O balanço é feito numa altura em que Espanha trocou o triângulo por uma luz para sinalizar avarias ou acidentes, de modo a evitar este tipo de sinistros. 

Os especialistas ouvidos pelo JN dividem-se quanto à eficácia do novo sistema adotado no país vizinho.

 Por cá, a medida não deverá ser aplicada, mas os automobilistas espanhóis não podem ser autuados pelas autoridades portuguesas em caso de ausência do triângulo de sinalização.

“ Respeitará estacionamentos reservados a pessoas com incapacidades ! ”

 “ Respeitará estacionamentos reservados a pessoas com incapacidades ! ”

Há pessoas com dificuldades para deslocar-se e, portanto, é importante que contem com estas zonas de estacionamento reservado para lhes facilitar a mobilidade

“ Acionará os piscas sempre que necessário !”

 

“ Acionará os piscas sempre que necessário !”

É importante acionar sempre os piscas antes de efetuar uma mudança de direção, já que só dessa forma os outros condutores perceberão a intenção